导语
2016年，“大平层”正式确立了在重庆住宅市场里的话语体系，成为财富族群的全新标签。而在这块竞争激烈的战场里，东原全新TOP系产品线首作——东原1891·印长江牢牢占据着头把交椅，晋身重庆乃至长江沿线区域的代表作。基于此，印长江值得称道的，远不止“长江”。
一、【项目背景】
1、区位解析
印长江位于重庆南滨路核心中段，远眺长江与嘉陵江两江交汇，不仅与渝中半岛成隔江对望之势，更与“重庆第一豪宅”立德乐洋行比邻而立，在城市资源等级上可堪媲美上海外滩，具备打造顶级作品的先决条件。
2、文化底蕴
对于豪宅产品而言，如果说资源决定了起点，那么底蕴就决定了它的高点。印长江所拥有的，不仅是一片坐拥最美江景与城市繁华的土地，更是有着百年历史的人文厚土。这种无形的文化价值，让印长江与其他大平层区隔开来。
二、【如何溢价】
1、土地溢价
项目地块狭长，沿江一字排开，规划数易其稿，耗资不菲，注定要抗起南滨楼盘的价格天花板。如何教化市场对传统南滨的价格想象，实现土地溢价？
2、品牌溢价：
作为东原TOP系产品的亮相之作，印长江面世时，正值重庆东原到中国东原的品牌蜕变升华期，亟待项目能担纲整个东原品牌高端标杆，借以昭告天下东原的城市大平层豪宅修为，如何用项目擦亮品牌，让东原高端影响力走出重庆？
3、产品溢价：
重庆大平层豪宅尚处于萌芽阶段，前如玖玺台等作品，未能将大平层与“高层”的概念完全区隔，客群仍缺乏对大平层作为顶级豪宅的认知与鉴赏力，如何在信息不对称的市场环境下，达成产品溢价？
三、【豪宅之路】
1、限量准入
稀缺性，可谓是豪宅必备的要素之一。印长江结合项目自身属性，以“长江之巅，见著百席”在城市封面地段亮相，先手释放将项目的价值性和稀缺性，建立起市场对印长江限量、臻稀的高端印记。
2、教化市场
建立高端印记，印长江进一步通过独特的价值传播教化市场，产生价值区隔，成功突围。
一棵树同轴景观
印长江面江靠山，与著名的“一棵树”观景台同轴而列，堪称城市的黄金视野带。通过这一差异价值的释放，强化了市场对印长江的形象认知。
藏品级样板间
依托印长江所处地块的人文属性，打造全城罕有的藏品级样板间，强化了印长江的传世价值感。配合后期的文物展示活动，将印长江的“文化”符号进一步放大。
顶豪体验区
在价值传播确定成功后，印长江邀国际顶级大师打造园林体验区，一步一景，一景一精，落地顶豪的生活体验，完美契合客群的价值想象与预期，收获市场的赞誉与肯定。
3、豪宅故事
通过讲述豪宅背后的故事，将隐性的价值显性化，同时形成二次、多次传播，深化了项目影响力。
1.3亿设计费
为获取建筑的最完美效果，印长江邀世界六大设计事务所，历经12轮思潮碰撞、105轮规划调整，耗资1.3亿设计重金，创作了独一无人的“帆船造型”，通过数据的说服力，将印长江的匠心与追求深度展现。
YKK剧院级门窗
YKK是日本著名的门窗品牌，拥有媲美剧院的隔音效果。印长江通过产品细节的描摹，将豪宅生活想象具象化，产生令人心悦诚服的力量。
手工紫桐桃花屏
在中国已有千年历史的传统良材紫铜，由资深匠人手工精雕细琢，配合两侧镜面跌水，营造出极具仪式感的风雨连廊，成为印长江让人过目不忘的豪宅标志之一。
全球仅两棵的古木五针松
造型朴拙的稀世古木五针松，全球仅有两棵，一棵在文华东方酒店，一棵在东原1891·印长江，通过级别的类比体现印长江的产品地位，更以罕有奢物印证传世声望。
4、皇室奢遇
为匹配印长江顶级的产品地位，东原地产为东原地产历时两年，整合荷兰国际管家学院、红墙御医等世界品牌资源，打造东原1891·印长江业主专享的服务平台——东御会。
全面覆盖衣、食、住、行、康、育、乐等生活需求，以皇室级尊崇的礼遇，首开重庆豪宅物业先河。
5、圈层聚合
印长江针对目标客群，打造了丰富的圈层活动，增强了项目与客群的有机联系与交流。如定制私宴、限量豪车展，以及联合各大品牌的高端跨界活动，形成了圈层的认同感与归属感。
四、【热销大数据】
据铭腾机构数据显示，截止2016年12月31日，东原1891·印长江在重庆500万以上豪宅市场，以成交金额近7亿、成交套数破百的强势表现，摘取了销售榜销售金额和套数的双料冠军，引领东原TOP系和重庆豪宅。进入“长江时代”。（数据来源铭腾数据网）
